Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in deze aangename en lichtrijke woning gelegen in de Gelaagstraat 85 te Steendorp. Deze woning combineert een aangename leefruimte, een praktische indeling en een uitstekende ligging, vlak bij de Scheldedijk en het centrum van Temse.
Via de aparte inkomhal komt u in de open en lichtrijke leefruimte met eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op de achterliggende omgeving. De woning werd in 2018 volledig gerenoveerd, waarbij de nodige aandacht werd besteed aan comfort en hedendaagse woonkwaliteit.
De woning beschikt verder over drie slaapkamers en een badkamer. Dankzij de zuidwestgerichte ligging kunt u gedurende een groot deel van de dag genieten van de zon.
Een extra troef is het praktische tuinhuis, dat rechtstreeks toegang biedt tot de servitudeweg die tussen de tuinen loopt en uitkomt in de Warandestraat, vlak aan de Scheldedijk. Dit is bijzonder handig voor fietsers.
Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Met een EPC-label B, conforme elektriciteit en een asbestveilig attest bent u alvast verzekerd van een goede technische basis.
De ligging is een absolute troef. U woont vlak bij de Scheldedijk, ideaal voor wandelingen en fietstochten, terwijl ook het centrum van Temse met winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen vlot bereikbaar is.
Troeven:
- Lichtrijke woning
- Totale renovatie 2018
- prachtig zicht
- EPC-label B
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
Interesse? Contacteer ons via 052/46.38.03 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1919 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 175 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 184 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241225-0003488970-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 505 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Address |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| External reference | Gelaagstraat 85, Steendorp |