Overview
Description
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Fr :
Maison unifamiliale jointive avec jardin au calme dans le village de Stembert Venez visiter cette maison de 3 chambres en bon état avec jardin de 146M² et terrasse. Composition: Au sous-sol: vous trouverez une pièce de 11m² aménagée actuellement en chambre, une cave servant de buanderie de 4m² et une autre grande cave de 11m². Rez de chaussée: un hall d'entrée, salle à manger, salon, salle de bain avec baignoire douche et WC, cuisine équipée avec accès au jardin par une belle porte fenêtre. 1er étage: un pallier, une chambre de 12 m², une chambre de 10m² et une troisième de 8m². Il y a un accès au grenier de 24m² par le pallier du premier étage. Techniques: Châssis PVC DV avec volets manuels, chauffage central au gaz, chaudière à ventouse Vaillant et thermostat en très bon état. Electricité conforme. compteur bi-horaire. Cuisine équipée récente (four, taque frigo, hotte, lave-vaisselle). RC modeste: Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits sous conditions. PEB C - 221 kWh/m².an (20240408029043)
Neighbourhood or locality | Verviers (Arrondissement) |
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Construction year | 1918 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 92 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 26 square meters |
Attic surface | 24 square meters |
Surface of the plot | 220 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 146 square meters |
Terrace surface | 19 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 221 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240408029043 |
CO₂ emission | 41 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 34992 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 74 square meters |
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Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 229000 € |
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Cadastral income | 441 € |
Tenement building | No |
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THONNARD & TRINON (IPI 104410)
Address |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 5351436 |