Overview
Description
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Fr :
Ekilibre a le plaisir de vous présenter ce bungalow idéalement situé sur les hauteurs de Stembert sis rue de Hèvremont n°105 à 4801. Outre sa situation avantageuse, proche de toutes commodités, ce bien vous séduira par son potentiel, notamment celui de pouvoir construire une annexe à l'arrière et éventuellement un étage suivant permis d'urbanisme. Composition: au rez-de-chaussée : hall d'entrée s'ouvrant sur un spacieux séjour donnant un accès à un balcon, une cuisine équipée ( four, hotte à filtre, taque vitrocéramique), une salle d'eau (douche,WC, un meuble une vasque), hall de nuit, ainsi que 2 grandes chambres à coucher. Au sous-sol : un garage et 2 caves. Extérieur : un magnifique jardin avec vue dégagée et plusieurs emplacements deparking. Technique : chauffage central mazout, brûleur changé en 2022 ainsi que le boiler couplé à la chaudière, double vitrage pvc, électrique conforme (2015), compteur bi-horaire. Toiture refaite en 2017, raccordé à l'égout. PEB classe F n°20240418025718 E.spec : 509 kWh/m².an E.totale : 37 946 kWh/an Revenu cadastral net : 799 euros Le bien est loué depuis le 2016 à 675 euros. Livret descriptif et informations complémentaires via [email protected] ou 087 31 63 00.
Available as of | Depending on the tenant |
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Neighbourhood or locality | GRAND VERVIERS |
Construction year | 1963 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 73 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 23 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 550 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 454 square meters |
Terrace surface | 42 square meters |
TV cable | Yes |
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Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 509 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240418025718 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 37946 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Total ground floor buildable | 96 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 262000 € |
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Cadastral income | 799 € |
Tenement building | No |
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Ekilibre (IPI 507491)
Address |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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External reference | 5939398 |