Overview
Description
Charmante maison 4 façades avec jardin
Vous rêvez de tranquillité ? D’une maison 4 façades sans trop d’entretien, entièrement conforme, avec un bon PEB et à moins de 200.000 € ?
Ne cherchez plus !
EasyHome vous propose aujourd’hui cette charmante maison 4 façades située à Tellin, à quelques pas du centre du village.
Érigée sur un agréable terrain de 735 m², l’habitation développe environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux et se compose comme suit :
- un hall d’entrée ;
- une salle de douche ;
- un spacieux living agrémenté d'un poêle à pellets ;
- une cuisine équipée ;
- un espace buanderie ;
- une chambre de 13 m² avec espace de rangement privatif (possibilité d’y aménager un dressing ou une seconde salle d’eau) ;
- ainsi qu’une mezzanine de 14 m² pouvant servir de bureau ou de seconde chambre moyennant la pose d’une cloison.
L’un des grands points forts de cette maison est qu’elle est directement habitable : il suffit d’y déposer ses valises.
Le bien bénéficie également :
- d’une installation électricité conforme ;
- d’un bon certificat PEB ;
- de parkings aisés ;
- d’un beau jardin entretenu ;
- Châssis en bois double vitrage ainsi que deux en PVC.
Une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou encore pour des personnes souhaitant profiter d’une maison facile à entretenir tout en conservant le confort d’une 4 façades.
PRIX : Offre à partir de 199.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2004 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic surface | 10 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 735 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 735 square meters |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 232 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260513036115 |
| CO₂ emission | 7 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 25542 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 75 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 199000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Address |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7686043 |