Overview
Description
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Fr :
Située dans une rue calme et agréable de Tellin, cette maison d’habitation 3 façades offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de beaux volumes et d’un intéressant potentiel d’aménagement.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un séjour ainsi que d’une salle de douche.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains.
La maison dispose également d’un grand grenier aménageable, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins, ainsi que d’un garage présentant lui aussi un potentiel d’aménagement. Un espace chaufferie et une petite cave complètent les espaces annexes.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin offrant un agréable espace de détente.
Aspects techniques
Chauffage central au mazout
Poêle à bois
Châssis équipés de volets
Garage
Grand grenier aménageable
Bon état d’entretien général
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Cette maison séduira tant une famille à la recherche d’un environnement calme qu’un acquéreur souhaitant valoriser son potentiel d’aménagement.
Une maison pleine de possibilités à découvrir à Tellin !
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 150,000 |
| Physical sale | No |
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room surface | 23 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Primary energy consumption | 437 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260821015055 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 103476 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 150000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | No |
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Augustin FOSSÉPREZ Notaire
| Address |
Rue du Serpont, 29A/1
6800 - LIBRAMONT-CHEVIGNY |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Lily TROQUET |
| [email protected] | |
| Phone number | +3261410109 |
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