Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 31 - In een rustige en aangename doodlopende straat in Sint-Katherina-Lombeek (Ternat) bevindt zich deze verzorgde en kwalitatief afgewerkte woning op een mooi perceel van 5 are 50 ca. De woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en beschikt bovendien over een volledig aangelegde tuin met zwembad, een tuinberging en maar liefst 18 zonnepanelen. De woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en biedt dankzij de verschillende verwarmings- en koelingsmogelijkheden het hele jaar door een aangenaam woonklimaat. De verwarming gebeurt op aardgas, aangevuld met lucht/lucht-warmtepompen (airconditioning). Ook in de leefruimte is een airco aanwezig. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met aansluitend een gastentoilet. De leefruimte vormt het hart van de woning en geniet dankzij de open keuken van een aangenaam en ruimtelijk karakter. De keuken sluit naadloos aan bij de eet- en zithoek en biedt een ideale plek om samen te komen met familie en vrienden. Vanuit de leefruimte is er bovendien een aangenaam zicht op en toegang tot de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een garage, wat zorgt voor voldoende bergruimte en extra comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een ruime badkamer, uitgerust met een bad, douche en dubbele lavabo. Een apart toilet vervolledigt deze verdieping. Via een uitvouwbare trap bereikt men het zolderverdiep. Hier bevindt zich een volledig afgewerkte zolderruimte, die flexibel kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte, extra slaapkamer of ruime bergruimte. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De volledig aangelegde tuin vormt een aangename plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Het aanwezige zwembad zorgt tijdens de warme zomermaanden voor extra ontspanning en vakantiegevoel, terwijl de tuinberging bijkomende opslagmogelijkheden biedt.
| Construction year | 1998 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Attic surface | 16 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 550 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 350 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 106 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260730-0003925060-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 650000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Liedekerke (IPI 121517)
| Address |
Stationsstraat 120
1770 - Liedekerke |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Nicolaas Hooge |
| [email protected] | |
| Phone number | +3254693931 |