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Fr :
Charmante maison 4 façades à Ternat, proche des écoles et disposant d’un jardin de 300 m².
Cette habitation offre une disposition pratique et des espaces de vie agréables dans un environnement résidentiel calme. Le séjour lumineux avec insert communique harmonieusement avec la cuisine équipée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec ses 2 chambres, son grand garage de 50 m² et son grenier de 30 m², cette maison convient parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche d’espace de rangement supplémentaire. Le jardin avec abri de jardin constitue un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Pièces principales :
Séjour lumineux de 30 m²
Cuisine équipée de 16 m²
2 chambres de 14 m² et 13 m²
Salle de bains de 6 m²
Buanderie pratique de 12 m²
Grand garage de 50 m²
Cave de 18 m²
Grenier de 30 m² avec possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires)
Jardin avec abri de jardin
Atouts :
Agréable jardin
Grand garage et nombreux espaces de rangement
Situation calme à proximité des écoles
Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie
Nl :
Charmante villa in Ternat, vlak bij scholen en met een ruime tuin van 300 m².
Deze woning combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes en een rustige ligging in een kindvriendelijke omgeving. De lichtrijke living met inbouwcassette sluit mooi aan op de uitgeruste keuken, waardoor een gezellige woonbeleving ontstaat. Met 2 slaapkamers, een ruime garage van 50 m² en een zolder van 30 m² biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen of koppels die extra bergruimte zoeken. De tuin met tuinhuis vormt een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden.
Belangrijkste ruimtes:
Ruime living (30 m²)
Uitgeruste keuken (16 m²)
2 slaapkamers van 14 m² en 13 m²
Badkamer (6 m²)
Praktische bijkeuken (12 m²)
Grote garage (50 m²) met extra opslagmogelijkheden
Kelder (18 m²) voor bijkomende bergruimte
Zolder (30 m²) met potentieel voor 2 extra slaapkamers
Tuin met tuinhuis
Troeven:
Aangename tuin
Ruime garage en veel bergruimte
Rustige ligging nabij scholen
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Meer info: https://www.era.be/visie
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 164 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 30 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement surface | 18 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 751 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 300 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 954 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 202609020003946218RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 954 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 639 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| External reference | a0iTs000009mDozIAE |
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