Overview
Description
Moderne ruime vrijstaande woning in doodlopende straat
Als laatste perceel van een doodlopende straat, in een zeer rustige en kindvriendelijke omgeving, bevindt zich deze stijlvolle vrijstaande woning uit 2018 op een volledig omheind perceel van 714 m².
Deze woning biedt naast haar moderne uitstraling ook comfort en een praktische indeling.
De open keuken geeft via een ingewerkte deur in de keukenwand toegang tot de berging. Deze is ook toegankelijk langs buiten en heeft een eigen douche.
Elke slaapkamer heeft zijn eigen dressing met bureau. De master bedroom heeft naast de zeer ruime dressing ook direct toegang tot de badkamer.
Zowel boven als op het gelijkvloers bevindt zich een toilet.
Eén van de absolute troeven is de zuidgerichte tuin, waar u de hele dag door van de zon en de rust kunt genieten.
Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor een overvloed aan extra opslagruimte. Deze ruimte kan ook als werkruimte of voor andere doeleinden gebruikt worden.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend met een EPC-score van E46 en een energielabel A, wat garant staat voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.
Troeven van deze woning
Vrijstaande woning op een perceel van 714 m²
Bouwjaar 2018
Gelegen op het einde van een doodlopende straat
Rustige en kindvriendelijke ligging (speeltuin om de hoek)
3 ruime slaapkamers, elk met een eigen dressing
Moderne badkamer met inloopdouche
Apart gastentoilet en een extra douche in de berging
Airco op de benedenverdieping en op de slaapkamers
Volledig onderkelderd
Zuidgerichte tuin
Overal zijn rolluiken voorzien
EPC E46 – Energielabel A (zonnepanelen voorzien)
Benieuwd naar deze uitzonderlijke woning? Aarzel niet!!!
Contacteer de eigenaar vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging:
Gwen Nijs 0498 75 11 45 of mail naar [email protected]
VerkoopAnders is geen makelaar. VerkoopAnders adviseert de eigenaar zijn woning ZELF te verkopen en ondersteunt deze hierbij met een uitgebreid gamma aan diensten en professioneel advies. Hierdoor besparen zowel de eigenaar als de koper duizenden euro’s en staat dit pand scherp geprijsd.
| Construction year | 2018 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 1212 m |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 714 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 82 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 71057-G-2016/224/EP13841/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | 2542 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 118 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1305 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Verkoop Anders
| Address |
Genkersteenweg 402C
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Tessenderlo, Rooierbeemden 24 |