House for sale

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Fr :
Charmante maison d'habitation entièrement rénovée en 2007 avec jardin et belle vue dégagée sur la verdure. Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, coin vestiaire, chaufferie, bel espace de vie de +/- 77 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec de belles ouvertures sur la verdure (parquet massif dans le salon), buanderie, toilette indépendante, terrasses, agréable jardin ornementé avec abris de jardin. Etage sur parquet massif et plancher : hall de nuit, toilette indépendante, salle de douches (double lavabo et douche), trois chambres dont une avec placards. Grenier : de rangement. Divers : double vitrage en bois, chauffage central au mazout (chauffage au sol dans la salle à manger), poêle à pellets dans le salon, citerne d'eau de pluie de 7.500 L reliée aux toilettes et robinets de services, panneaux solaires avec chèques verts jusqu'en 2031 (+/- 8.900 €), superficie totale : 689 m², superficie habitable : +/- 150 m², R.C. : 497 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20200821-0002305109-RES-1, PEB : B, E spec : 176 kWh/m².an, E totale : 32488 kWh/an. Renseignements urbanistiques : Zone d'habitat à caractère rural. Permis d'urbanisme : Transformation d'une maison d'habitation. Pas de permis de lotir. Infraction urbanistique : pas d'infraction. Il existe un droit de préférence. Pas connaissance d'attestation as-built. ETAT IMPECCABLE ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Nl :
Charmante woonhuis volledig gerenoveerd in 2007 met tuin en zeer mooie uitzicht op groengebied. Kelder : een kelder. Gelijkvloers : inkomhal, vestiaire, stookruimte, mooie leefruimte van +/- 77 m² inclusief woonkamer, eetkamer en volledig ingerichte keuken met mooie openingen op het groengebied (massieve parketvloer in de woonkamer) , wasruimte, apart toilet, terrassen, gezellige siertuin met tuinhuisje. Verdiep op massief parket en houten vloer : nachthal, apart toilet, doucheruimte (dubbele lavabo en douche), drie slaapkamers waarvan één met inbouwkasten. Zolder : opslag. Diversen : houten dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout (vloerverwarming in de eetkamer), pelletkachel in de woonkamer, regenwaterreservoir van 7.500 L aangesloten op de toiletten en servicekranen, zonnepanelen met groene cheques tot 2021 (+/- 8.900 €), totale oppervlakte : 630 m², woonoppervlakte : +/- 150 m², R.C. : 497 €. Energie-informatie : EPC-nr.: 20200821-0002305109-RES-1, PEB : B, E spec : 176 kWh/m².an, E totale : 32488 kWh/an. Stedenbouwkundige inlichtingen : Woongebied met landelijk karakter; Stedenbouwkundige vergunningen : Transformatie van een woonhuis; Geen verkavelingsvergunning; Stedenbouwkundige overtredingen: geen Voorkeurrecht aanwezig; Geen as-built attest bekend. UITSTEKENDE STAAT ! TE ONTDEKKEN ! Meer informatie en plannen op www.wolfs.be !