Overview
Description
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, zuidgerichte tuin e...
Deze ruime gezinswoning geniet van een rustige en aangename ligging in een kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het centrum. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers zijn eveneens een apart gastentoilet, een praktische berging en een inpandige garage aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De ruime badkamer is compleet ingericht met een dubbele lavabo, een douchecabine, een ligbad en een tweede toilet.
Bovendien zijn alle slaapkamers op de verdieping voorzien van automatische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering.
Buiten geniet u van een gezellige, volledig omheinde zuidgerichte tuin waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Het tuinhuis biedt extra opbergruimte voor tuinmateriaal of fietsen.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel dan niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
| Construction year | 2002 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 167 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 682 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 210 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220428-00025927770-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 718 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
| Address |
Mandellaan 360
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026167C |