Overview
Description
Op te frissen woning met 4 slaapkamers en ruime tuin met ...
Deze op te frissen woning is uitstekend gelegen in Tielt, op wandel- en fietsafstand van winkels, bakkers, slagers, horecazaken, scholen, sportinfrastructuur en openbaar vervoer. Een ideale locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Via de inkomhal komt u in de voorkamer, die naadloos overgaat in de ruime leefruimte. Van hieruit bereikt u zowel de keuken met praktische berging als de veranda. Deze veranda, momenteel ingericht als eetkamer, biedt een mooi zicht op de tuin en geeft rechtstreeks toegang tot de ruime berging met wasplaats, de badkamer en een ruime zuidwestgerichte stadstuin met uitweg achteraan.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping van ca. 28 m², die tal van mogelijkheden biedt, zoals het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, centrale verwarming op aardgas en een aangename, zonnige tuin. Dankzij de uitstekende ligging en de vele uitbreidingsmogelijkheden vormt deze woning een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel potentieel!
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 187 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Dining room surface | 10 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 28 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 420 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 315 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 629 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251020-0003704375-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 453 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
| Address |
Mandellaan 360
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026186C |