Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Woning met Pakhuis (650m2)
Bent u op zoek naar een unieke eigendom? Dan stelt Immo à la Carte u graag deze Art-Deco woning met 19de eeuws Pakhuis in hartje Tienen voor. Geschikt voor een combinatie wonen en vrij beroep of zelfstandige activiteit.
Via de authentieke inkomhal kom je in een tweedelige woonkamer met hoge plafonds , parketvloer en marmeren schouw. Een gastentoilet met handwasser achteraan in de hal. Toegang naar de kelder : bergkelder met CV ruimte (aardgas condenserende ketel, 2011)
Vanuit de woonkamer komen we in een compacte maar volledig ingerichte keuken en een zonnige veranda. Het terras en de tuin bieden voldoende privacy. Berging voor wasmachine en droogkast.
Een houten trap leidt naar de tussenverdieping , met een bureautje, en naar de eerste verdieping waar we 2 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet vinden.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een toegang naar de zolder via een vaste trap. Deze zolder kan nog ingericht worden. Het dak is geisoleerd.
De ramen van de woning werden vervangen door PVC-ramen met houtnerf en dubbele beglazing (2010).
CV-aardgas (2011)
Links van de woning bevindt zich een prachtig authentiek pakhuis uit de tweede helft van de 19de eeuw met een oppervlakte van circa 600m2 . Mooie volumes, grote garagepoort, prachtige houten gebinten, katrollen, etc... Hier zijn er verschillende mogelijkheden (omvorm
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1930 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To be done up |
Covered parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 240 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 400 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 193 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230829-0002975220 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 615000 € |
---|---|
Cadastral income | 1692 € |
Tenement building | No |
|
Immo à la Carte (IPI 505913)
Address |
Naamsesteenweg 90
3052 - Blanden |
---|---|
Website |
|
External reference | 3824 - 954371171 |