Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Prachtige villa te koop in een oase van ruimte en comfort. Deze adembenemende villa, met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 250m², biedt een uitzonderlijke woonervaring in een rustige buurt nabij de E40. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een apart toilet. De woonkamer is een ware eyecatcher, doordrenkt met natuurlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op de weelderige tuin. De eetplaats en keuken zijn perfect geïntegreerd in deze ruimte, waardoor een naadloze overgang ontstaat tussen koken, dineren en ontspannen. De villa beschikt over een volledig onderkelderd niveau met een garage, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en extra opslagruimte. Boven bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, bereikbaar via een stevige, authentieke trap. Een uitrekbare trap leidt naar de zolder, die nog veel potentieel biedt voor uitbreiding of extra opslagruimte, afhankelijk van uw behoeften. Buiten vindt u een aparte garage, wat een handige toevoeging is voor het opbergen van extra voertuigen of tuinapparatuur. De prachtige tuin rondom de villa biedt een oase van rust en groen, perfect om te ontspannen of te genieten van buitenactiviteiten. De locatie van deze villa is ongeëvenaard, met alle voorzieningen binnen handbereik en een gemakkelijke toegang tot de E40, waardoor u snel en eenvoudig kunt verplaatsen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Met de nodige aanpassingen en renovaties heeft deze villa het potentieel om te transforme
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1954 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 173 square meters |
---|---|
Living room surface | 34 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1349 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 920 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
Primary energy consumption | 663 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230423-000272857-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 130 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 309000 € |
---|---|
Cadastral income | 1083 € |
Tenement building | No |
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
Address |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
---|---|
Website |
|
External reference | 5870249 |