Overview
Description
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Fr :
A moins de 10 min des grands axes routiers, spacieuse maison implantée sur une parcelle de 957 m2, idéal pour les grandes familles. Elle se compose d?une cuisine équipée de 30m2 suivie d?une buanderie, d?un séjour de 40 m2,wc et un bureau. Au 1er, on retrouve 4 chambres (35 ? 17 ? 10 -11m²) 1 dressing et une salle de bain. Au deuxième : 2 chambres (26 et 21 m2) et une salle de douche. Ses plus : électricité conforme, chaudière Viessmann récente, Panneaux photovoltaïques, volets électriques, nombreux rangements, PEB C (très proche du B), annexe de 8mx6m, une terrasse de 86m2. Nombreuses possibilités d?aménagement. Faire offre à partir de 495000? sous acceptation du propriétaire. Info et visite au 081/ 22 81 00
Construction year | 1930 |
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Number of floors | 2 |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 6 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 6 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 957 square meters |
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Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Garden | Yes |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 86 square meters |
TV cable | Yes |
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Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 182 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240408030953 |
CO₂ emission | 46 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 52 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 52 |
Heating type | Fuel oil |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
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Cadastral income | 513 € |
Tenement building | No |
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Immobilière Color (IPI 502051)
Address |
Chaussee de Marche 488
5101 - Erpent |
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Website |
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