Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Graag heten wij u welkom in het landelijk gelegen Nerem, een deelgemeente van Tongeren-Borgloon waar het rustig en gezellig is om te wonen en te vertoeven.
Hierbij aangeboden een halfvrijstaande ruime gezinswoning gelegen op een perceel van 7a 28 ca en de woning is reeds grotendeels gerenoveerd doorheen de afgelopen 2 jaren door de huidige eigenaar.
INDELING:
- Gelijkvloers : een ruim entree met een schitterend authentieke trap naar verdieping, gastentoilet, ruime woonkamer met zitplaats, eethoek, een ingerichte keuken met alle inbouwtoestellen, een naastgelegen provisiekamer dienstdoende als bijkeuken, een ruime wasplaats met toegang naar buitenzijde en technisch lokaal.
- 1ste verdieping : ruime overloop, badkamer met ligbad en toilet, 3 ruime slaapkamers waarbij elke kamer geniet van bijzonder veel natuurlijk lichtinval.
- 2de verdieping : via een vaste trap te bereiken, treffen we hier een geheel uitzonderlijke leefruimte aan bestaande uit een bureelhoek, ingerichte keukenblok, een eigen badkamer met douche & toilet en een ruime slaapkamer met inbouwkasten. Uitermate geschikte ruimte voor een studerende tiener met eigen privacy.
Achter de woning bevindt zich alsook een aanpalende aparte en afsluitbare woonruimte van circa 40m², deze dient verder afgewerkt te worden en biedt meerdere mogelijkheden.
Bijzondere pluspunten van de woning :
- gerenoveerde woning met een woonruimte van circa 250m²
- 4 ruime slaapkamers aanwezig & 2 badkamers
- zolderverdieping geheel ingeri
| Neighbourhood or locality | Nerem |
|---|---|
| Construction year | 1968 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 248 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 728 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 291 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260105-0003768800-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 728 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Address |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3811 |