Overview
Description
WAAR ERFGOED EN HEDENDAAGSE LUXE SAMENSMELTEN
Tijdloos wonen in het hart van Haspengouw
Droom je van wonen op een plek waar geschiedenis, architectuur en natuur harmonieus samenvloeien? Welkom in Overhof, een bijzonder woonproject in het landelijke Hoepertingen, deelgemeente van Tongeren-Borgloon.
Hier woon je in alle rust, omringd door boomgaarden en open velden, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals bakker, slager, apotheek en winkels zich op korte afstand bevinden. Een unieke combinatie van sereniteit en bereikbaarheid.
Een nieuw hoofdstuk voor een historisch erfgoed
Na het succes van fase I — dertien stijlvolle open bebouwingen die inmiddels volledig zijn uitverkocht — start nu fase II: de renovatie van de beschermde vierkantshoeve uit 1850.
Deze grondige en respectvolle herbestemming brengt het karakter van het historische gebouw opnieuw tot leven. Authentieke elementen en rijke details blijven bewaard en worden gecombineerd met hedendaags comfort en moderne technieken. Het resultaat? Een uitzonderlijke woonbeleving met een ziel.
Woning 10 – karakter en comfort in perfecte balans
Woning 10 betreft een gelijkvloers appartement en biedt een bewoonbare oppervlakte van 123 m² en werd doordacht ingedeeld. Het appartement omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een apart gastentoilet. De eerste verdieping omvat een keuken, een badkamer, de leefruimte en twee slaapkamers.
Daarnaast beschikt het appartement over een terras en een vaste parkeerplaats.
Jouw woning, jouw stijl
Elke woning binnen Overhof wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen en een eigen indeling. Als koper krijg je bovendien de mogelijkheid om de afwerking te personaliseren, zodat jouw woning perfect aansluit bij jouw smaak en levensstijl.
Ervaar Overhof
Wonen in een authentieke vierkantshoeve, omringd door groen en rust, en toch met alle comfort van vandaag — dat is wonen in Overhof.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected]
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
| Building price excluding VAT | €325,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 1799 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 123 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
De woonmakers (IPI 512503)
| Address |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Langegrachtstraat 4E |