Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gezinswoning nabij centrum met 3 slaapkamers op 10a 14ca te Tongeren .
De bewoonbare oppervlakte bedraag 186m² en kent de volgende indeling:
Kelder: volledig onderkelderd met voorziening van ondergrondse garage. De kruipkelder onder het terras is reeds dichtgemaakt.
Gelijkvloers: ruime inkomhal, apart toilet met handenwasser, lichtrijke woonkamer met aansluitend de eetkamer, achteraan ligt de keuken, via deze ruimte komt men vervolgens in de overdekte veranda.
1e verdieping: via de nachthal zijn de 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo.
Zolder: bereikbaar via het zolderluik en reeds 1 slaapkamer voorzien, alsook een bergruimte. Mitshet installeren van een vaste trap kan deze ruimte nog optimaal en naar eigen smaak ingericht worden.
Bij deze woning hoort nog een garagebox en overdekte carport , bereikbaar via de oprit langs de woning. Daarnaast kent de woning nog een mooi uitgestrekte tuin , hier is het heerlijk vertoeven.
Troeven:
+ Gunstige ligging, op amper 2km van het centrum.
+ Bij een ingrijpende energetische renovatie of sloop en herbouw komt deze woning in aanmerking voor een verlaagd registratietarief (1%).
+ Indien u aan de voorwaarden voldoet is ook een verlaagd btw-tarief voor afbraak en wederopbouw van de woning mogelijk (6% i.p.v. 21%).
Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter.
Construction year | 1962 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 181 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1014 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 575 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231020-0003019943-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 575 |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249500 € |
---|---|
Cadastral income | 927 € |
Tenement building | No |
|
ERA Nobis - Alken (IPI 502274)
Address |
Hoogdorpsstraat 20A
3570 - Alken |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000DC3NIAW |