House for sale

House

Sorry, there is no English translation. Charmante eengezinswoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers in rustige
woonwijk nabij het centrum van Tongeren
- geen renovatieplicht (label B)
- elektriciteit conform het AREI
- asbestveilig

Deze charmante eengezinswoning treffen we aan op de Broedersgaarde, een rustige
doodlopende woonwijk, nabij het centrum van Tongeren. De nodige voorzieningen
zijn allen makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn uiststekend. Binnen 5 minuten
bereikt U ook de E313.

De woning geniet een logische indeling. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap naar de verdieping, leefruimte met eetkamer en salon, volledig
ingebouwde keuken met aansluitende voorraadberging, badkamer met douche en
enkele lavabo, dubbele garage met wasberging.

Eerste verdieping:
nachthal met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 12.5, 12 en 11 m²,
badkamer voorzien van een ligbad, toilet en dubbele lavabo.

Achteraan de woning treffen we een aangename tuin met terras en tuinberging.

Op vlak van technieken is de woning reeds volledig klaar voor de toekomst.
De verwarming is momenteel op aardgas aan de hand van een hoogrendementsketel
van 2021. De vensters zijn van het type dubbele beglazing in houten omkadering.
Het hellend dak werd reeds geïsoleerd en ook in de plafonds zit er isolatie. Daarnaast
zijn ook de buitenmuren geïsoleerd in de spouwmuur. De woning wer