Overview
Description
Nieuwbouwwoning Tongeren
De voorgestelde woning 173m2 beschikt op het gelijkvloers over een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en een praktische berging. Op de verdieping bevinden zich 2 volwaardig grote slaapkamersen een comfortabele badkamer. De zolderverdieping biedt 1 slaapkamers + bijkomende mogelijkheden, en kan perfect ingericht worden als bureau, hobbyruimte, speelkamer of extra bergruimte.
De ligging vormt een absolute meerwaarde. Je woont hier in een rustige omgeving, terwijl het centrum van Tongeren, scholen, winkels, openbaar vervoer nabij zijn. Ook de op- en afrit van de autstrade bevinden zich op slechts enkele minuten.
Deze eigendom biedt de perfecte combinatie van een aantrekkelijk perceel, een kwalitatief woningconcept en een uitstekende ligging. Een unieke opportuniteit voor wie droomt van een nieuwe thuis op een rustige locatie, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen.
Troeven
✔ Gelegen in een rustig, prachtige nieuwe verkavling
✔ Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
✔ Voorstel van stijlvolle pastoriewoning met moderne accenten
✔ 3 slaapkamers en zolderruimte
✔ Tijdloze architectuur gecombineerd met hedendaags wooncomfort
✔ Ideaal voor gezinnen die ruimte, comfort en een centrale ligging waarderen
Oppervlakte percelen
Lot 1: 3a88 m² (links op 3D-ontwerp)
Lot 2: 3a21 m² (rechts op 3D-ontwerp)
Lot 1: Prijs sleutel op de deur afgewerkt:
€369 500 excl. alle kosten op grond en constructie
€439 990 incl. alle kosten op grond en constructie
Lot 2: Prijs sleutel op de deur afgewerkt:
€360 550 excl. alle kosten op grond en constructie
€429 990 incl. alle kosten op grond en constructie
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 173 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 388 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429990 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
AVL NV
| Address |
Lochtemanweg 6
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BJU Tongeren Lot 1+ 2 |