Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning Tongeren
De voorgestelde woning 173m2 beschikt op het gelijkvloers over een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en een praktische berging. Op de verdieping bevinden zich 2 volwaardig grote slaapkamersen een comfortabele badkamer. De zolderverdieping biedt 1 slaapkamers + bijkomende mogelijkheden, en kan perfect ingericht worden als bureau, hobbyruimte, speelkamer of extra bergruimte.
De ligging vormt een absolute meerwaarde. Je woont hier in een rustige omgeving, terwijl het centrum van Tongeren, scholen, winkels, openbaar vervoer nabij zijn. Ook de op- en afrit van de autstrade bevinden zich op slechts enkele minuten.
Deze eigendom biedt de perfecte combinatie van een aantrekkelijk perceel, een kwalitatief woningconcept en een uitstekende ligging. Een unieke opportuniteit voor wie droomt van een nieuwe thuis op een rustige locatie, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen.
Troeven
✔ Gelegen in een rustig, prachtige nieuwe verkavling
✔ Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
✔ Voorstel van stijlvolle pastoriewoning met moderne accenten
✔ 3 slaapkamers en zolderruimte
✔ Tijdloze architectuur gecombineerd met hedendaags wooncomfort
✔ Ideaal voor gezinnen die ruimte, comfort en een centrale ligging waarderen
Oppervlakte percelen
Lot 1: 3a88 m² (links op 3D-ontwerp)
Lot 2: 3a21 m² (rechts op 3D-ontwerp)
Lot 1: Prijs sleutel op de deur afgewerkt:
€369 500 excl. alle kosten op grond en constructie
€439 990 incl. alle kosten op grond en constructie
Lot 2: Prijs sleutel op de deur afgewerkt:
€360 550 excl. alle kosten op grond en constructie
€429 990 incl. alle kosten op grond en constructie
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 388 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429990 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AVL NV
| Adres |
Lochtemanweg 6
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BJU Tongeren Lot 1+ 2 |