Overview
Description
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Fr :
Maison de Maître qui a choisi l'option de la discrétion en conservant une façade sans convoitise. La surprise est réelle dés l'ouverture de la porte! En effet cette maison bourgeoise avec du caractère comprend 4 chambres (possibilité d'une 5ème chambre moyennant rafraichissement grenier), 1 bureau, 2 SDB et un agréable jardin dans le centre de Tournai. Au rez-de-chaussée: vous êtes accueillis par un hall d'entrée garni de marbre sur les murs, desservant les différentes pièces de l'habitation. Ancienne salle d'attente reconvertie en vestiaire avec WC séparé. C'est une maison de Maître qui accueillera facilement l'exercice d'une profession libérale. Un bureau, un grand living ouvert sur le jardin sans vis-à-vis, chacun assortis d'une une cheminée en marbre. La cuisine, équipée de base, offre un accès au jardin et sa terrasse couverte permettant de prendre le déjeuner au soleil. 1er étage: un élégant escalier donnant sur un hall de nuit, 3 chambres de belle taille, une SDB. 2ème étage: SDD, grande chambre de 27 m2 donnant accès sur un grenier isolé, pièce de rangement Toiture récente. Plafond Mouluré. Système d'alarme. Chauffe eau gaz/élect. Chauffage central gaz. Electricité Non Conforme prix indicatif : 295.000 euros Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à tire indicatif et non contractuelles.
Number of floors | 2 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 263 square meters |
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Living room surface | 38 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 27 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 20 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 180 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Intercom | Yes |
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Primary energy consumption | 199 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220603004622 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 52469 kWh/year |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
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Cadastral income | 1239 € |
Tenement building | No |
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INEO CARRE IMMOBILIER (IPI 505295)
Address |
Rue Childeric 45
7500 - Tournai |
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Website |
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External reference | 5314102 |