House for sale
249000€
3 bedrooms square meters
195Overview
Description
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Fr :
Belle maison de rangée dans un quartier paisible avec 3 chambres et jardin.
A proximité des écoles, d'un supermarché et des berges de l'Escaut.
Jardin clôturé avec cabanon + terrasse en bangkirai.
RDC: hall, grande cuisine avec baie vitrée sur le jardin, salle-à-manger, salon, WC.
1er étage: grande SDB (douche, baignoire, wc, évier, volets électriques), 2 chambres.
2ème étage: dressing/bureau, grande chambre avec mezzanine.
Cave saine et spacieuse, convient pour buanderie/congélateurs/rangements.
Carreaux de ciment au RDC, parquet huilé bois aux étages.
Tous les châssis sont en double vitrage.
Adoucisseur d'eau en cave
Porte entrée + châssis façade récents + volet électrique RDC
Révision toiture + rejointoyage cheminée + dispositif anti-nid (2024)
Électricité remise aux normes (2023)
Chauffe-eau salle-de-bain neuf (2022)
Terrasse refaite (2022)
Parquet stratifié cuisine refait (2015)
Isolation extérieur de la SDB refaite (2012)
Toiture refaite et isolée (2007)
Chaudière gaz (2006)
Gainage cheminée (2012)
Pas de travaux à prévoir à part une remise au goût/rafraîchissement par l'acheteur. (Traces d'humidité sur mur cheminée grenier dues à une fuite réparée).
Le prix de départ de la maison est de 249.000€ et le bien disponible à partir d'août 2024.
Pour toute question, veuillez contacter par mail: [email protected] et [email protected]
Visites uniquement sur rendez-vous au 0479/339.802
Disponibilité du bien ajustable au besoin.
Agences s'abstenir, merci.
Available date | August 15 2024 - 12:00 AM |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 195 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 25 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 30 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 200 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 110 square meters |
Terrace surface | 14 square meters |
Terrace orientation | North West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 255 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220811016345 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 49730 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Obligation to build | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
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Cadastral income | 736 € |
Tenement building | No |
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