Overview
Description
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Fr :
L'Agence Leclercq vous propose cette charmante maison de ville de 3 chambres idéalement située en intra-muros. Au sous-sol : une belle cave. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert un salon lumineux, ainsi qu'une vaste salle à manger. Dans la continuité de ce niveau, une véranda offre une transition fluide vers la cuisine et la salle d'eau (non équipées). Au premier étage : un escalier en colimaçon vous mène à un hall desservant trois chambres, dont une belle chambre parentale de 27m². Au deuxième étage : logé sous une toiture refaite en 2009, un vaste grenier aménageable vous permet la création de deux autres chambres. Points forts : chauffage central gaz avec chaudière récente (2016) - toiture récente - volets électriques et double vitrage partiels - Accès latéral par l'extérieur. Possibilité de droits d'enregistrement réduits ! PEB "E" - soit 391 kWh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 70869 kWh/an - N°20240404006679 Bien référencé : 5939479 Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Tournai |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Living room surface | 44 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 27 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 114 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 391 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240404006679 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 70869 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 189000 € |
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Cadastral income | 741 € |
Tenement building | No |
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Agence Leclercq (IPI 511353)
Address |
Bld des Déportés, 56 A
7500 - Tournai |
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Website |
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External reference | 5939479 |