House for sale

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Fr :
Faire offre à partir de 325.000 €

Située au 53 rue Jeanne d'Arc à Tournai, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : à seulement 2 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la Grand-Place, tout en offrant un accès rapide aux autoroutes vers Mons et Bruxelles (±4 minutes en voiture) ainsi que la tranquillité d'une rue au calme. Les commerces et supermarchés sont accessibles à pied en quelques minutes, ce qui permet de profiter d'un quotidien confortable, même sans voiture.

Entièrement rénovée en 2018, cette habitation ne nécessite aucun gros travaux. Elle développe environ 140 m² habitables répartis sur trois niveaux et offre des prestations modernes ainsi qu'une excellente performance énergétique (PEB C réalisé en 2025).

Composition:

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Cuisine entièrement équipée (hors réfrigérateur)
Buanderie
WC indépendant
Accès direct à la terrasse couverte et au jardin

1er étage

Deux chambres
Salle de douche avec WC

2e étage

Deux chambres
Salle de douche avec WC

La maison dispose également d'une cave.

Extérieurs

Édifiée sur une parcelle de 220 m², la propriété dispose d'un petit jardin orienté sud-est, d'une terrasse couverte, d'un local à vélos ainsi que d'un portillon permettant un accès direct vers la rue. Un espace est actuellement aménagé en poulailler, mais peut facilement être transformé selon vos besoins.

Rénovation complète en 2018

La maison a été entièrement rénovée, notamment :

Toiture entièrement neuve avec isolation
Châssis PVC double vitrage
Électricité entièrement refaite
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation
Cuisine équipée neuve
Nouveaux revêtements de sol
Sanitaires rénovés
Système d'extraction d'air dans toutes les pièces humides

Vous profitez ainsi d'une maison immédiatement habitable, sans travaux importants à prévoir.

Les plans cotés des différents niveaux sont disponibles parmi les photos de l'annonce afin de visualiser facilement la distribution des pièces et leurs dimensions.

Afin de respecter la tranquillité et la vie privée du locataire actuellement en place, les visites s'effectuent exclusivement sur rendez-vous, à des créneaux convenus à l'avance. Aucune visite spontanée ou sans rendez-vous ne sera acceptée.

Faire offre à partir de 325.000€