Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. Maison de caractère et garage à vendre en plein cœur de Tournai
Située à quelques pas de la Grand-Place, cette maison de ville au PEB C offre trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain design.
Elle a récemment bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Tous ces postes ont été remis à neuf : châssis, toiture/isolation, chaudière/radiateurs et électricité.
La rénovation a su préserver l'âme et le caractère authentique de la maison tout en mettant en valeur son cachet historique.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour aux poutres apparentes avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine équipée lumineuse ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, le hall de nuit mène à la salle de bain spacieuse et design et à une première grande chambre. Le deuxième étage accueille quant à lui deux belles chambres supplémentaires.
Un grenier est également accessible sous les combles.
Trois caves offrent en plus de beaux espaces de stockage.
Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage individuel situé à proximité immédiate (1min à pied) ; un atout particulièrement appréciable dans ce secteur très recherché du centre-ville, à seulement 20 mètres de la Grand-Place de Tournai.
Caractéristiques techniques de la maison :
• Châssis neufs en bois avec double vitrage
• Chaudière Vaillant récente (2024) et radiateurs neufs
• Chauffage central au gaz de ville
• Installation électrique rénovée et conforme jusqu'en 2050
• Toiture récemment rénovée et isolée
• PEB C
Faire offre à partir de 280.000 .
Une maison de caractère rénovée, à visiter sans tarder !
Contact Agence HENRO : 069/23.24.00
Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 124 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 254 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260202001853 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 31461 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 280000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Henro Immo (IPI 506134)
| Address |
Avenue de Maire 202
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 8179 - V4928 |