House for sale

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Fr :
🔵Découvrez votre nouveau chez vous lors de la journée PORTES OUVERTES !
🔵 📅 Samedi 11 juillet ⏰ de 10h00 à 12h00
🔵 Accès libre – aucun rendez-vous nécessaire
🔵 Vous souhaitez déjà jeter un coup d’œil ? Appelez-Nathalie au 📞 0478 03 61 08
📍 Où ? Rue Du Ruisseau 15, 7540 Kain

Immo Klia vous présente cette villa de plain-pied, idéalement située à Kain, dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à seulement 5 minutes du centre de Tournai.

Érigée sur une belle parcelle de 1.700 m², cette propriété offre un excellent potentiel pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant.

L'habitation se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC, de trois chambres, d'un espace technique, d'une véranda, d'un garage ainsi que d'un grenier non isolé et aménageable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou tout projet d'aménagement paysager.

Caractéristiques techniques

- Terrain constructible de 1.700 m²
- Largeur de façade : 29 m
- Chauffage par poêles à pellets
- Raccordement à l'eau de ville et présence d'une eau de source
- Châssis en simple et double vitrage
- Toiture non isolée
- Installation électrique à remettre en conformité

Les atouts:

✔ Situation calme et recherchée à Kain
✔ Villa de plain-pied
✔ Grand terrain offrant de nombreuses possibilités
✔ Garage et véranda
✔ À proximité des commerces, écoles et axes routiers

Travaux à prévoir:
* Isolation du grenier
* Châssis double vitrage
* Rénovation des dépendances pouvant servir de bureau / salle de jeux / chambres

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier et rénover une habitation à votre image.

PEB : G
La rémunération d’agence n’est pas incluse pour ce bien et est à charge de l’acquéreur, soit 3,89 % TVAC.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Superficies, descriptions, photos sont donnés à titre indicatif. Le propriétaire, vendeur du bien se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres et dispose de la faculté, de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre

📞 Contactez Nathalie au 0478 03 61 08 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.