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Fr :
IMMO KLIA vous propose cette maison de quatre chambres avec terrasse et jardin, idéalement située à proximité des grands axes et des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC séparé.
Les étages accueillent quatre chambres de 11, 12, 14 et 16 m², permettant d’aménager les espaces selon vos besoins. Un grenier isolé complète l’ensemble.
À l’extérieur, une terrasse et un jardin offrent un agréable espace.
Caractéristiques techniques :
• Châssis en PVC avec double vitrage partout.
• Chauffage par poêle à pellets.
• Production d’eau chaude par chauffe-eau au gaz.
• PEB C : 248 kWh/m².an.
Dans son état actuel, elle nécessite un rafraîchissement et une remise en état de certaines finitions pour retrouver tout son attrait.
Vous recherchez une maison à personnaliser, avec quatre chambres et un extérieur ? Découvrez son potentiel lors d’une visite !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Informations et visites : Nathalie – 0478 03 61 08
IMMO KLIA – Un rêve, un envol.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1960 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 116 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 471 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 233 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230125008310 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 55 square meters |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 155000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 595 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Nieuwstraat 30
8792 - Waregem |
|---|---|
| [email protected] |
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