House for sale
299000€
3 bedrooms 172 square meters
Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR vous propose cette charmante maison 3 façades de 172m² habitables, implantée sur un terrain de 7a 55ca. Située dans un quartier calme, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec toilette visiteurs, lumineux living avec salle à manger et cuisine équipée (+- 35m²) donnant accès à la véranda et au jardin, une salle de douche, une buanderie et un spacieux garage 2 voitures. Au 1er étage, hall de nuit avec toilette séparée desservant 3 chambres (18, 15 et 8,50m²). Une cave et un grenier de stockage complètent l'ensemble. A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin orienté Ouest et d'une terrasse de +/- 50m². DIVERS : PEB. : E, châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout, ... A visiter sans tarder !!!! --- 299.000 € ou meilleur offre --- Descriptif complet sur www.TRIOR.be
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 172 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 755 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 600 square meters |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 381 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20230906016743 |
| CO₂ emission | 96 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 65599 kWh/year |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 446 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
TRIOR Nivelles (IPI 513701)
| Address |
Rue de Charleroi 31/7
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5571721 |