Overview
Description
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Fr :
Situé dans un clos du village de Clabecq, IVA Immobilière vous propose cette maison trois façades des années 50 A RENOVER. D'une superficie habitable de ± 135m², vous y trouverez au rez-de-chaussée, trois pièces en enfilade, une cuisine et une salle de bains. Aux étages supérieurs, un petit palier, deux chambres (13 et 16m²) et un grenier aménageable de 23m². Côté cour, une terrasse orientée plein SUD. Un garage et une cave complètent les prestations. Châssis DV avec volets manuels, électricité non conforme, PEB "F", RU demandés le 15/03/2023. La maison nécessite quelques travaux mais offre un beau potentiel. Ses atouts: la maison se trouve dans un environnement calme tout en étant proches des grands axes et des magasins, places de parkingdisponibles. Après rafraîchissement, cette maison dévoilera tout son potentiel. *** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 219.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS ***. Pour une visite, contactez Inès.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Brabant Wallon |
Construction year | 1958 |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 134 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 220 square meters |
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Terrace surface | 10 square meters |
Primary energy consumption | 438 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240307007925 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Property partially or completely located in a possible flood zone and located in a circumscribed waterside zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 219000 € |
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Cadastral income | 515 € |
Tenement building | No |
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IVA Immobilière (IPI 508624)
Address |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
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External reference | 5897682 |