Overview
Description
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Fr :
***SOUS OPTION***Découvrez cette charmante maison, Idéalement située à proximité de la gare, des commerces et des écoles, cette maison est parfaite pour une vie quotidienne facilitée. La maison bénéficie d'une nouvelle toiture avec isolation, assurant confort et économies d'énergie aussi grâce à son chauffage central à pellets. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène à un beau salon et à la salle à manger adjacente. La cuisine équipée et spacieuse ravira les gastronomes, un accès direct au jardin vous permettra de profiter des plaisirs du plein air. Un garage pour moto est également à disposition. Un w.c avec espace chaufferie. À l'étage, une grande chambre confortable avec la possibilité de la séparer pour en faire 2 chambres selon vosbesoins. La jolie salle de douche moderne complète cet étage avec élégance. Sous les combles, une grande chambre avec dressing offre un espace privé et cosy. À noter, quelques travaux de plomberie sont à prévoir (devis de réparation de 4225€ disponible). Bien que située en zone d'aléa inondation moyenne, celle-ci n'a été inondée qu'une seule fois il y a 14 ans. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple désirant allier confort et proximité des commodités. PEB: C (237kwh/m².an), conso.totale: 37977 kwh/an. Co2: 2kg. N° unique: 20240405026572. Prix: F.O à partir de 240.000€. R.C: 552€ (poss.frais réduits) Contact: Sophie Renard (Sofoximmo) 0471/85.36.79
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1900 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 5.7 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 230 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 100 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 237 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240405026572 |
CO₂ emission | 2 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 37977 kWh/year |
Heating type | Pellet |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
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Flood zone type | Property partially or completely located in a possible flood zone and located in a circumscribed waterside zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 240000 € |
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Cadastral income | 552 € |
Tenement building | No |
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Sofoximmo (IPI 509788)
Address |
Rue de la déportation 61 bte 12
1480 - Tubize |
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Website |
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External reference | 5942400 |