Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Karaktervol landhuis op een ruim perceel van 2.760 m². De woning onderging in 2022 een grondige renovatie, waarbij een volledig nieuwe keuken met hoogwaardige toestellen werd geplaatst, beide badkamers vernieuwd werden en een groot deel van de tegelvloeren werd vervangen. Het stijlvolle wengé-parket in de ruime woonkamer kreeg een professionele onderhoudsbeurt, waardoor de leefruimte opnieuw haar warme uitstraling heeft.
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich 2 gezellige tuinkamers, een ruime woonkamer met prachtig zicht op de voorliggende weilanden, de nieuwe keuken, een slaapkamer of bureauruimte, een badkamer, de traphal en een praktische berging/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. In deze ruimte bevinden zich ook de stookoliebrander voor de centrale verwarming en de boiler voor warm water. De garage sluit hier naadloos op aan.
De bovenverdieping biedt een doucheruimte, een afzonderlijk toilet en twee à drie slaapkamers, waarvan één perfect kan ingericht worden als dressing. De volledige verdieping werd afgewerkt met een nieuwe PVC-vloer.
Bijzonderheden:
- Grondige renovatie in 2022
- Prachtige ligging aan natuurgebied en fiets-/wandelroute
- Ruim perceel van 2.760 m²
- Nieuwe keuken en vernieuwde badkamers
- Veel natuurlijke lichtinval en landelijk uitzicht
- Geen renovatieverplichting
Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - [email protected] - 0495/56.53.40
| Construction year | 1962 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 275 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2760 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 2400 square meters |
| Garden orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 378 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251206-0003748629-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 599000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1311 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Omnia Vastgoed (IPI 510882)
| Address |
Krijgsbaan 11 b1
2640 - Mortsel |
|---|---|
| External reference | 1482 - 1672 |