House for sale

Carmélites / Maison 4/5ch +/- 220m² à rafraichir avec jardin

EXCLUSIVITE THE KEYS - UCCLE / Carmélites - A proximité immédiate de la Rue Vanderkindere et ses commerces, splendide MAISON de ville 4/5 chambres des années 20 de +/- 220m² habitables (276m² selon PEB) avec beaucoup de charme et de potentiel moyennant rénovation/rafraichissement. La maison dispose de 3 compteurs de gaz datés de 1990 (historique officiel Sibelga disponible) = division en appartements possible. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec carrelage d'époque, d'un beau séjour 2 pièces en enfilade de +/- 30m² avec cheminée, cuisine de +/- 20m² avec coin à manger et accès à la TERRASSE de +/- 10m² et au JARDIN de +/- 100m², orientés plein Sud. Un ATELIER de +/- 20m² (reconnu à l'urbanisme) en fond de jardin pourrait servir de bureau/salle de jeux/cuisine d'été,... Au 1er étage se trouve la chambre principale de +/- 19,9m² avec dressing (ou chambre 2) de +/- 12,8m², et une salle de bain de +/- 20m². Au 2ème étage se trouvent 2 chambres supplémentaires de 19,9m² et 13,5m², dont une avec coin douche/évier. Un grenier de +/- 13,7m² utilisables pourrait servir de chambre supplémentaire (possibilité de rehausser la toiture pour ajouter un niveau, moyennant permis). Au sous-sol (hauteur sous plafonds 2m65), double pièce en enfilade de +/- 23,5m² pouvant servir de BUREAU ou chambre supplémentaire, salle de bain de +/- 9,7m² et buanderie de +/- 8,9m². Électricité non-conforme. PEB 156kWh/m² (D+) ; 31kg CO² : PEB n° 0000619586-01-3