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Fr :
Faire offre à partir de 259.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec garage et jardin. Situé sur les hauteurs de Vaux-sous-Chèvremont, découvrez un bien en excellent état général aux confortables espaces de vie, agrémenté d'un agréable jardin arboré. Emplacement idéal dans un cadre résidentiel à quelques minutes du centre de Fléron et de ses nombreuses commodités ! Rez-de-chaussée : living de +/- 38 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, buanderie, salle de douches (douche, lavabo, toilette), grand garage/atelier de +/- 46 m², terrasse, jardin. 1er étage : palier, quatre chambres. 2ème étage : grenier aménageable. Divers : superficie totale : 1.839 m², surface habitable : +/- 120 m², R.C. : 405 €, double vitrage en PVC avec volets, chauffage central au mazout, installation électrique conforme. Informations énergétiques : PEB No. : 20240307000594, PEB : D, E spec : 299 kWh/m².an, E totale : 37941 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Nl :
Doe een bod vanaf €259,000 Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit charmante huis met garage en tuin voor te stellen. Gelegen op de hoogten van Vaux-sous-Chèvremont, ontdek een woning in uitstekende staat met comfortabele leefruimtes en een aangename tuin beplant met bomen. Ideale locatie in een residentiële omgeving op slechts een paar minuten van het centrum van Fléron en zijn vele voorzieningen ! Begane grond : 38 m² woonkamer (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, bijkeuken, doucheruimte (douche, wastafel, toilet), grote garage/werkplaats van 46 m², terras, tuin. 1e verdieping : overloop, vier slaapkamers. 2e verdieping : in te richten zolder. Diverse : totale oppervlakte: 1.839 m², woonoppervlakte: +/- 120 m², K.I.: 405 €, dubbele beglazing PVC met rolluiken, centrale verwarming op stookolie, elektrische installatie conform de voorschriften. Energieprestaties : EPC-nr: 20240307000594, EPC: D, Energiescore: 299 kWh/m².an, Energieverbruik: 37941 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING !
