House for sale
Make an offer starting from 175000€
3 bedrooms 115 square meters
Overview
Description
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Fr :
Charmante maison d’habitation idéalement située à Vaux-sous-Chèvremont (Chaudfontaine), à proximité des commodités, des transports et des axes routiers, dans un environnement agréable à deux pas de la Vesdre. Nichée en seconde zone avec accès exclusivement piéton, elle offre un cadre de vie paisible, à l’abri de la circulation. Actuellement en cours de rénovation complète suite aux inondations de 2021 et à un incendie, elle sera vendue entièrement remise à neuf, offrant une belle opportunité d’acquérir un bien modernisé. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée récente et une salle de bain avec douche. A l’étage : une chambre et un espace bureau/dressing. Au deuxième étage : un grenier aménagé pouvant accueillir u ne chambre supplémentaire ou un espace polyvalent. Une cour privative à l’arrière ainsi qu’un garage situé à environ 100 mètres complètent ce bien. Une opportunité idéale pour les amateurs de calme et de biens rénovés.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Surface of the plot | 346 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 291 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230422008836 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 33421 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 175000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 384 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Caroline MENÉ, Notaire
| Address |
21 Rue de la Station
4051 - Chaudfontaine |
|---|---|
| Agent's name | Lisa BODEUX |
| Phone number | (04) 365.10.16 |