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Description
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Fr :
VENDU - VENDU - VENDU - VENDU - VENDU
VENDU par MS-IMMO, concept à 1% de commission, maison 3 chambres entièrement rénovée dans le village prisé de Vedrin !
* 2 chambres de belles dimensions
* 1 chambre enfant/bureau/dressing
* séjour spacieux et entièrement ouvert
* coin bureau
* salle à manger
* cuisine équipée
* hall d'entrée
* wc
* salle de bain avec baignoire/douche
* grand grenier isolé et aménageable
* jardin orienté sud-est
* belle terrasse
* abri de jardin en dur
* jardin accessible par l'arrière via un petit sentier communal
* toiture isolée en bon état
* châssis PVC DV avec volets
* chauffage central mazout
* électricité bi-horaire conforme
* RC de 738€ permettant les droits réduits (sous conditions)
Situation idéale à proximité immédiate de toutes les facilités (arrêt de bus à 50m, accès rapide à la gare et au centre de Namur, E411 à 2 minutes, commerces et écoles)
Le bien parfait pour un premier achat : pas de travaux à prévoir !
A visiter dès la première journée de visites !
Faire offre à partir de 249.000€
Dossier complet à consulter sur www.ms-immo.be !
Available as of | Immediately |
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Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 134 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 6 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 10 square meters |
Attic surface | 25 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 323 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | South East |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 278 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240124013594 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 37203 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 249000 € |
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Cadastral income | 738 € |
Tenement building | No |
|
MS-IMMO (IPI 507370)
Address |
Rue de Branchon 94
5380 - Fernelmont |
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Agent's name | Maxime Somville |
[email protected] | |
Phone number | +32 472511516 |
External reference | 1-2024 |