Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Découvrez cette incroyable villa 4 façades située au cœur du village très prisé de Vedrin, entièrement rénovée en 2023 !
Son emplacement idéal offre un accès immédiat à toutes les commodités, avec la gare et le centre de Namur à deux pas, une connexion rapide à l'E411, des commerces et des écoles à proximité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée et des toilettes séparées, un lumineux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, et un accès direct à la terrasse et au jardin de 576 m².
À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres confortables, une salle de douche moderne, un wc et un espace de rangement.
De plus, la villa dispose d'un garage et de caves avec unaccès direct au jardin, ainsi que de places de parking devant la propriété.
Cette maison offre un confort absolu avec une nouvelle installation électrique conforme jusqu'en 2048, un système de chauffage central au mazout, 14 panneaux photovoltaïques produisant 5800 watts en crête, du double vitrage PVC et une toiture récente. Elle est impeccablement entretenue et prête à vous accueillir !
Ne manquez pas l'opportunité de la visiter dès le premier jour d'ouverture ! Contactez David au 0499/199393 ou par e-mail à [email protected] pour organiser une visite.
RC :842€
PEB: E (417 Kwh/m².an) code unique 20240213013816
Prix : 399000€ !!!
infos et visites : David au 0499/19.93.93
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 116 square meters |
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Living room surface | 37 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 15 square meters |
Surface of the plot | 576 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 576 square meters |
Garden orientation | North |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 417 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240213013816 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 48363 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
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Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
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Cadastral income | 842 € |
Tenement building | No |
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Express-Immo Prestige (IPI 103503)
Address |
Rue de la Falize 17
5080 - Rhisnes |
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Website |
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External reference | 410 - 93364021 |