Overview
Description
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Fr :
Actos vous propose un bien immobilier unique qui allie espace, confort et polyvalence. Réparti sur trois niveaux et un sous-sol, il offre un large éventail de possibilités. Rez-de-Chaussée : À votre arrivée, un hall d'entrée spacieux vous accueille. Il mène à un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée et une buanderie adjacente. De plus, le rez-de-chaussée offre la possibilité d'une utilisation commerciale ou d'un espace d'entreposage pour les professionnels nécessitant un espace supplémentaire. Premier àtage : Le premier étage de la maison comprend deux chambres, un bureau, un dressing pour le rangement de vêtements et d'accessoires, une pièce polyvalente avec le boiler ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée.Deuxième àtage : Le deuxième étage offre un espace équivalent à celui du premier, actuellement utilisé comme chambre d'amis et bureau supplémentaire. Cette flexibilité d'utilisation en fait un atout supplémentaire. On pourrait facilement faire quatre chambres à cet étage. Sous-sol : La maison est également dotée de grandes caves s'étendant sous toute la structure. Extérieurs : En plus de ses intérieurs spacieux, cette propriété dispose d'extérieurs verdoyants qui ajoutent à son charme. Un grand jardin luxuriant, agrémenté d'un petit étang, crée un cadre paisible pour la détente en plein air. Une belle terrasse offre un espace extérieur idéal. À visiter sans attendre ! Contact et rendez-vous uniquement au 0499/18.61.98.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Verviers et alentours |
Construction year | 1874 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 363 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 6 |
Toilets | 2 |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1425 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 1293 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 316 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20220411017023 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 108317 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 137 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 345000 € |
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Cadastral income | 1499 € |
Tenement building | No |
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ACTOS (IPI 508299)
Address |
Rue du Parc 10
4800 - Verviers |
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External reference | 5756618 |