House for sale
269000€
5 bedrooms 167 square meters
Overview
Description
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Fr :
Pour toutes informations ou prise de rendez-vous, contactez nous sans plus tarder au 0470/64.47.48 ACTOS vous propose cette maison de 5 chambres ou plus entièrement rénovée, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une grande famille et/ou profession libéral ou activité complémentaire. La maison est composée : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant mène à deux pièces polyvalentes, parfaites pour un usage professionnel, bureaux ou chambres selon vos besoins. Vous trouverez également un accès aux caves et à l'extérieur depuis cette zone. Premier étage : Un palier vous guide vers un vaste living lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, offrant un espace idéal pour les moments en famille Deuxième étage :Un palier desservant deux grandes chambres confortables et une salle de bains moderne . Troisième étage : Un nouvel espace s'offre à vous avec un palier desservant trois chambres à coucher supplémentaires, offrant encore plus d'espace pour la famille et les invités. De plus, un grenier de rangement est disponible pour répondre à vos besoins de stockage. Extérieur : Profitez de deux terrasses et d'un long jardin, créant un espace extérieur paisible et idéal pour se détendre et se divertir Localisation : cette maison bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles et des activités sportives, offrant ainsi un style de vie pratique et épanouissant pour toute la famille.
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Available date | August 1 2024 - 12:00 AM |
| Neighbourhood or locality | Verviers et alentours |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Street frontage width | 6.2 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 167 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bedroom 5 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 18 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 32 square meters |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 170 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 60 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 246 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20230830004479 |
| CO₂ emission | 45 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 52004 kWh/year |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 55 square meters |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 552 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ACTOS (IPI 508299)
| Address |
Rue du Parc 10
4800 - Verviers |
|---|---|
| External reference | 5980617 |