Overview
Description
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Fr :
CHARMANTE MAISON DE MAITRE idéalement située sur le hauteurs de Verviers. Vous serez séduits par la tranquillité du lieu tout en étant proche de toutes commodités. Composition: sas d'entrée, hall d'entrée, très grand séjour ouvert avec cuisine full équipée ( évier, taque, hotte, four, lave-vaisselle, ilot central) (57,21m²), veranda donnant accès au jardin (12,56m²), bureau (15,94m²), WC ; NIV + 1: palier (1,9m²), pièce de rangement (5,41m²), chambre à coucher en enfilade (25,57m² + 11,51m²), chambre parentale (20,10m²) avec salle de bains carrelée (bain, évier, WC, meubles)(7,54m²) ; NIV + 2 et +3 : complètement sinistré et à réaménager. NIV -1: grandes caves. Maison sinistrée par le feu en 2023. Techniques: chauffage central gaz de ville, chaudière VIESSMANN à condensation, compteur électrique bi horaire, électricité non conforme, châssis DV bois et PVC, RC = 1363€ PEB (avant sinistre) D = 316 kWh/m².an - 120.108 kWh/an (ref n°20170712000200). Maison avec GROS POTENTIEL à visiter SANS TARDER ! Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot et Cremer) à Spa et à Stavelot : 087 /71.97.00
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 32 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 585 square meters |
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Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Garden | Yes |
Garden orientation | North West |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 316 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20170712000200 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 120108 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Double glazing | Yes |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 199000 € |
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Cadastral income | 1363 € |
Tenement building | No |
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NOTALIS SRL
Address |
Rue Xhrouet, 47
4900 - Spa |
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Agent's name | Gaëtan GUYOT |
Phone number | (087) 77.10.72 |