Overview
Description
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Fr :
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette chaleureuse maison au charme ardennais, nichée sur les hauteurs du village paisible verdoyant village de Hourt. Proche du centre-ville de Vielsalm et de toutes ses commodités. Elle est composée d’un hall d’entrée donnant accès à une cuisine équipée de 22m2, d’un salon de 14m2 d’un grand living lumineux de 32m2 et équipé d’une cassette à bois, d’un garage de 24m2, de 3 chambres à coucher, d’une salle de bain, d’un bureau et d’une cave. Ce n’est pas tout, elle possède également une terrasse idéalement exposé plein ouest équipée d’un jacuzzi nordique donnant sur une terrain de 58 ares dans lequel vous pourrez profiter du calme et dela sérénité de la nature.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888
Number of floors | 4 |
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Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 173 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 5 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 14 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 6203 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 173 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220316019237 |
CO₂ emission | 9301 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 37496 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 173 |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 339000 € |
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Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
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ERA B-LUX (IPI 509871)
Address |
Chaussée de Liège 76
6900 - Marche-en-Famenne |
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External reference | a0iTt000000JEfBIAW |