Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. A deux pas du centre de Genappe et à un jet de pierre de Waterloo,Braine l'Alleud, Nivelles, belle ancienne fermette 4 faç.s/ parcelle de 10a91ca l'entourant (ancienne petite ferme) à rénover.Ses atouts sont multiples : gds espaces, peut accueillir une grande famille, poss. d'aménager l'étable sur 2 niveaux, poss. prof.libérale. Son cachet est indéniable. Elle a un charme fou : d'ailleurs le pavé de ciment, le bel escalier, les belles portes, donnent directement le ton ds le hall d'entrée ! 2 entrées avant et arrière via le hall principal. Elle propose +/- 285M² hab.et +/- 100M² d'annexes aménageables. Corps de logis 1 : Vaste hall d'entrée avec escalier (1) accès étage, gde salle à manger (escalier2 vers étage) avec cuisine équipée (escalier 2 vers étage), salon avec feu ouvert, coin TV. 1er Etage s/plancher : hall de nuit, vaste salle de bains avec toilette, 3 chambres, un bureau. 2ème Etage (2005) : immense chambre avec salle de bains ouverte et toilette, chambre 2 en enfilade. Bâtiment secondaire : pièce de transition avec accès arrière et toilette, buanderie, garage, étable avec poêle à bois s/ 2 niveaux, pièce avec mezzanine aménagée en chambre.+/- 60M² de caves. Jardin arrière et avant. Chaudière gaz 1994, panneaux solaires thermiques 2002, installation électrique non conforme, châssis bois, toiture +/- 1990.Proches des axes : à qq minutes de Nivelles, à 2 pas de la N5 et N25 vers Charleroi et Waterloo, proche de Louvain-la-Neu
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1850 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 281 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 49 square meters |
Bedroom 2 surface | 25 square meters |
Bedroom 3 surface | 23 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1091 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 261 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20181002016286 |
CO₂ emission | 48 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 88163 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 600000 € |
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Cadastral income | 1326 € |
Tenement building | No |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Address |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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External reference | 2632 - 3391530 |