Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. VILLERS-POTERIE – UNE VILLA AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS, DANS UN ENVIRONNEMENT TRÈS RECHERCHÉ ! Nichée en retrait de la voirie, au cœur de la très prisée commune de Gerpinnes, cette habitation quatre façades séduira les amateurs de calme, d’espace et de nature. Elle bénéficie d’une belle zone de parking à l’avant ainsi que d’un vaste terrain à l’arrière, véritable écrin de verdure où chacun pourra imaginer son futur. Habitable de suite, mais nécessitant un rafraîchissement, la maison offre de beaux volumes et surtout un potentiel remarquable. Les améliorations pourront être réalisées progressivement, au rythme et selon les envies de ses futurs occupants. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une très grande cuisine semi-équipée avec coin repas, d’une buanderie avec rangement, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une véranda à moderniser. Deux pièces supplémentaires pourront accueillir chambres, bureaux ou espaces professionnels. Il est donc tout à fait possible d’y vivre de plain-pied ! À l’étage, le hall de nuit dessert plusieurs espaces cloisonnés permettant notamment d’aménager deux belles chambres et un bureau. Une cave complète l’ensemble. Atouts techniques : toiture en tuiles de 2014, isolation à améliorer, Vélux récents, volets, portail et porte de garage motorisés, cheminée fonctionnelle, poêle au mazout, citerne d’eau de pluie et éclairage extérieur. Châssis aluminium simple vitrage et PVC double vitrage. Électricité à revoir. Une propriété pleine de promesses, idéalement située à proximité des commodités !
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 121 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1195 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 26004 - 7844 |