Overview
Description
** IN OPTIE ** eengezinswoning met tuin en toegang achteraan
Sorry, there is no English translation. ** IN OPTIE ** Deze goed onderhouden woning, gesitueerd in het hart van Vilvoorde, belichaamt charme en comfort. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een inkomhal, die leidt naar de gezellige leefruimte. De leefruimte vormt een warme en uitnodigende plek voor ontspanning en gezelligheid. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot de keuken, die is uitgerust met moderne apparatuur en een handige ontbijthoek. Een overdekt terras verlengt de leefruimte naar buiten en biedt toegang tot een prachtige tuin van 33m². De tuin beschikt over een achterpoortje dat leidt naar de achterliggende straat en een pittoresk wandelpad langs de vernieuwde waterweg, waardoor u kunt genieten van derust en schoonheid van de omgeving. Op het tussenverdiep bevindt zich een ruime badkamer van 9m², die is voorzien van alle comfort waaronder bad en aparte douchecabine. Op de eerste verdieping vindt u twee mooie slaapkamers, perfect voor een goede nachtrust. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer van 31m², die eventueel kan worden opgedeeld in twee slaapkamers naar wens. De woning biedt extra praktische ruimte dankzij de volledige onderkeldering, waar twee handige opbergruimtes en een wasplaats met toilet te vinden zijn. Deze functionele indeling zorgt voor een gevoel van ruimte en efficiënt gebruik van elke vierkante meter van het huis.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1934 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 145 square meters |
---|---|
Living room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 31 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 36 square meters |
Surface of the plot | 110 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 33 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 14 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 338 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240131-0003128584-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329950 € |
---|---|
Cadastral income | 743 € |
Tenement building | No |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Address |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
External reference | 1980799 - 1805 |