House for sale
362000€
3 bedrooms 152 square meters
Overview
Description
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Fr :
Située dans un quartier résidentiel calme, à distance de marche du centre de Vilvorde, cette maison se compose de :
3 chambres,
1 bureau,
séjour lumineux
cuisine équipée avec grande arrière-cuisine.
Le jardin convivial et facile d’entretien invite à profiter de longues soirées d’été, à laisser les enfants jouer et à se détendre dans un environnement verdoyant.
À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du parc Haezeweide avec aire de jeux, ce bien constitue un lieu de vie idéal pour les familles.
La maison a été rénovée et offre un vaste espace salle à manger et salon s’ouvrant harmonieusement sur la cuisine ouverte avec espace de rangement.
=> Nouvelle toiture en 2025
=> Salle de bains rafraîchie avec une nouvelle douche
=> Score énergétique favorable – pas d’obligation de rénovation
Ce qui rend cette propriété vraiment unique:
- sa situation avantageuse
- sa toiture et son isolation récemment rénovées
- son grand jardin.
Vous vous y projetez déjà ?
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Nl :
Reserveer nu jouw bezoek voor deze ruime instapklare gezinswoning.
In een rustige wijk op wandelafstand van het centrum van Vilvoorde vind je deze woning met
- 3 slaapkamers,
- bureau,
- lichtrijke leefruimte en open keuken met bijkeuken.
De gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin nodigt uit tot lange zomeravonden, spelende kinderen en ontspannen momenten in het groen.
Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het park Haezeweide met speeltuin, is dit de perfecte plek voor gezinnen.
De woning werd gerenoveerd, met een ruime eet- en leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken met berging.
=> Nieuw dak in 2025
=> Badkamer werd opgefrist met een nieuwe douche
=> Gunstige energiescore = Zonder renovatieplicht
Wat deze eigendom écht uniek maakt, is het de goede ligging, recent vernieuwde dak & isolatie en grote tuin.
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| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1938 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 152 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 44 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 18 square meters |
| Armored door | No |
| Land is facing street | Yes |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 150 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 23 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 333 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251114-0003731957-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 362000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 807 € |
| Tenement building | No |
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