House for sale

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Fr :
Vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation ambitieux présentant un beau potentiel ? Cette maison mitoyenne avec jardin, située dans le quartier prisé du Faubourg à Vilvorde, mérite assurément une visite.
La maison a toutefois été touchée par un incendie important et doit faire l’objet d’une rénovation complète. La structure de gros œuvre existante reste partiellement conservée, ce qui permet une nouvelle affectation du bien.

Atouts
? Située dans une rue résidentielle calme du quartier populaire du Faubourg à Vilvorde.
? Jardin présent.
? Accès arrière par un petit portail vers un chemin piétonnier menant au domaine public.
? Bonne accessibilité, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
? Projet de rénovation idéal pour occupation personnelle ou investissement.
? Non située en zone inondable.

Informations importantes
• Label PEB F
• Obligation de rénovation applicable.

Nl :
Bent u op zoek naar een uitdagend renovatieproject met potentieel? Dan is deze rijwoning met tuin in de gegeerde Faubourg-wijk van Vilvoorde absoluut een bezoek waard.
De woning werd echter getroffen door een ernstige brand en dient grondig gerenoveerd te worden. De aanwezige ruwbouwstructuur blijft gedeeltelijk behouden, waardoor een nieuwe invulling van het pand mogelijk wordt.

Troeven
? Gelegen in een rustige woonstraat in de populaire Faubourg-wijk van Vilvoorde.
? Tuin aanwezig.
? Achteruitgang via een poortje naar een wandelweg richting openbaar domein.
? Gunstige bereikbaarheid nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
? Ideaal renovatieproject voor eigen bewoning of investering.
? Geen ligging in overstromingsgevoelig gebied.

Belangrijke informatie
• EPC-label F
• Renovatieplicht van toepassing.