House for sale
450000€
4 bedrooms 170 square meters
Overview
Description
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Fr :
Maison rénovée, prête à emménager, très lumineuse, située aux Trois-Fontaines (Kassei) comprenant une cuisine hyper-équipée (2021), une sdb (2021) un living avec grande véranda, 3/4 chambres, un bureau, une nouvelle sdb (2021), grenier aménagé et isolé, garage 1 voiture (commande à distance) et 3 parkings extérieurs. Atouts : nouveaux châssis et moustiquaires (2024), chaudière condensation au gaz (2025), électricité conforme jusque 6/8/2046, adoucisseur d'eau, feu ouvert fonctionnel, tente solaire pour véranda (2025), Jardin arrière entièrement fermé, installation fibre pour tv/internet. Le quartier est agréable, familial; le parc est à 20 m, école au bas de la rue, proche des magasins et du centre de Vilvorde, bus De Lijn et STIB à 2 min. PEB D
Nl :
Gerenoveerde woning, klaar om te verhuizen, veel lichtinval, gelegen in Trois-Fontaines (Kassei), bestaande uit een volledig uitgeruste keuken (2021), een badkamer (2021), een woonkamer met grote veranda, 3/4 slaapkamers, een bureau, een nieuwe badkamer (2021), ingerichte en geïsoleerde zolder, een garage voor 1 auto (met afstandsbediening) en 3 parkeerplaatsen. Pluspunten: nieuwe ramen en muggennetten (2024), condensatieketel (2025), elektriciteit conform tot 6/8/2046, waterontharder, functionele open haard, zonwering voor de veranda (2025), volledig omheinde achtertuin, fiberinstallatie voor tv/internet. De wijk is aangenaam en gezinsvriendelijk; het park ligt op 20 m afstand, de school ligt aan het einde van de straat, dicht bij winkels en het centrum van Vilvoorde, bussen De Lijn en STIB op 2 min. PEB D
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Dining room surface | 20 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 18 square meters |
| Attic surface | 35 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 285 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 45 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 317 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260321-0003829535-RES-1 |
| CO₂ emission | 317 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 450000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 889 € |
| Tenement building | No |
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