House for sale

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Fr :
Implantée à proximité immédiate de toutes les commodités et accès autoroutiers, l'Immobilière Wolfs vous présente cette charmante et spacieuse maison d'habitation avec garage. Sous-sol : cave de rangement de +/- 19 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon de +/- 16 m² donnant sur la salle à manger avec cuisine équipée ouverte de +/- 20 m², buanderie de +/- 4 m² avec toilette, garage et remise non attenants. 1er étage : hall de nuit, une chambre de +/- 25 m², salle de bains de +/- 13 m² (baignoire, lavabo, toilette). 2ème étage : grand palier de +/- 19 m² permettant d'y aménager un coin bureau, deux chambres de +/- 2 x 12 m². Grenier : grenier aménagement de +/- 32 m². Divers : superficie totale : 160 m², R.C. : 423 €, double vitrage en PVC avec volets, chauffage central au gaz, électricité en conformité. Informations énergétiques : PEB No. : 20231128005656, PEB : D, E spec : 327kWh/m².an, E totale : 55 731 kWh/an. PROCHE DES COMMMODITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Nl :
Makelaardij Wolfs presenteert dit charmante, ruime huis met garage, dicht bij alle voorzieningen en de snelweg. Kelder : +/- 19 m² opslagkelder. Gelijkvloers : inkomhal, salon van +/- 16 m² die uitgeeft op de eetkamer met open ingerichte keuken van +/- 20 m², bijkeuken van +/- 4 m² met toilet, niet-aangebouwde garage en berging. 1e verdieping : nachthal, slaapkamer van ca. 25 m², badkamer van ca. 13 m² (ligbad, wastafel, toilet). 2e verdieping : grote overloop van ca. 19 m² met ruimte voor een werkkamer, twee slaapkamers van ca. 2 x 12 m².  Zolder : 32 m² verbouwde zolder. Diversen : totale oppervlakte: 160 m², K.I.: 423 €, PVC dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op gas, elektriciteit conform. Energieprestaties : EPC-nr: 20231128005656, EPC-nr: D, Energiescore: 327kWh/m².an, Energieverbruik: 55.731 kWh/jaar. DICHT BIJ COMMMODITES ! Meer infos op www.wolfs.be