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Fr :
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec garage et cour extérieure, dans un quartier résidentiel entre Vivegnis et Oupeye. En excellent état général, profitez de confortables espaces de vie, d'une consommation énergétique maitrisée grâce à une isolation complète du bâtiment ainsi qu'un cadre verdoyant à proximité de toutes commodités. A découvrir sans tarder ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande buanderie de +/- 23 m², garage. 1er étage : living de +/- 49 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, spacieuse terrasse. 2ème étage : hall de nuit, deux grandes chambres de +/- 18 et 19 m², salle de douches (douche, lavabo, toilette). 3ème étage : une grande chambre de +/- 29 m². Divers : superficie totale : 114 m², superficie habitable : +/- 150 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. : 20231225001833, PEB : C, E spec : 194 kWh/m².an, E totale : 28546 kWh/an. IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Nl :
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen deze ruime woning met garage en buitenplaats voor te stellen, in een woonwijk tussen Vivegnis en Oupeye. Het huis is in uitstekende staat en biedt een comfortabele leefruimte, een laag energieverbruik dankzij de volledige isolatie van het gebouw en een groene omgeving dicht bij alle voorzieningen. Wacht niet te lang ! Begane grond : hal, grote bijkeuken van +/- 23 m², garage. 1e verdieping : 49 m² woonkamer (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, ruim terras. 2e verdieping : nachthal, twee grote slaapkamers van ongeveer 18 en 19 m², doucheruimte (douche, wastafel, toilet). 3e verdieping : een grote slaapkamer van ongeveer 29 m². Diverse : totale oppervlakte: 114 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 150m², PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas. Energieprestaties : EPC-nr: 20231225001833, EPC : C, Energiescore: 194 kWh/m².an, Energieverbruik : 28546 kWh/jaar. IMPECCABLE ! Mer infos op www.wolfs.be !
