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Fr :
L'Immobilière Wolfs vous présente cette charmante villa avec garage et jardin située dans un quartier résidentiel entre Oupeye et Vivegnis. En bon état général, vous apprécierez son agréable jardin arboré ainsi que de confortables espaces de vie ! Sous-sol : caves de rangement, buanderie, chaufferie, garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 33 m² (salon, salle à manger) avec poêle à pellets, cuisine équipée de +/- 20 m² avec coin à manger, terrasse avec escalier menant au jardin arboré. 1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, trois chambres de +/- 10, 14 et 24 m², salle de bains (baignoire, douche, lavabo). Divers : superficie totale : 943 m², superficie habitable : +/- 140 m², R.C. : 966 €, double vitrage en PVC avec volets au rez-de-chaussée, chauffage central au mazout, toiture remplacée en 2016, 16 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie. Informations énergétiques : PEB No. : 20240320027319, PEB : C, E spec : 244 kWh/m².an, E totale : 37537 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Nl :
Makelaardij Wolfs presenteert deze charmante villa met garage en tuin in een woonwijk tussen Oupeye en Vivegnis. In goede algemene staat, zult u zijn aangename tuin beplant met bomen en zijn comfortabele leefruimtes waarderen ! Kelder : opslagkelders, wasruimte, stookruimte, garage. Begane grond : hal, apart toilet, +/- 33 m² woonkamer (salon, eetkamer) met pelletkachel, +/- 20 m² ingerichte keuken met eethoek, terras met trap naar de beboste tuin. 1ste verdieping : nachthal, apart toilet, drie slaapkamers van ongeveer 10, 14 en 24 m², badkamer (bad, douche, wastafel). Diverse : totale oppervlakte: 943 m², woonoppervlakte: ca. 140 m², K.I.: 966 €, PVC dubbele beglazing met rolluiken op de begane grond, centrale verwarming op olie, dak vervangen in 2016, 16 fotovoltaïsche panelen, regenwatertank. Energieprestaties : EPC-nr: 20240320027319, EPC : C, Energiescore : 244 kWh/m².an, Energieverbruik : 37537 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer infos op www.wolfs.be !
