House for sale

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Fr :
Cette fermette authentiquement rénovée est située dans une rue calme, en pleine verdure, tout en étant à seulement 8 minutes du centre de Brakel et à 15 minutes de Renaix et de Grammont.

Le hall d’entrée ouvert avec escalier massif, les toilettes avec vasque en pierre naturelle, l’espace de vie ouvert avec parquet et poutres apparentes en chêne authentique, combinés à un chaleureux feu à bois, la cuisine équipée de colonnes en chêne, d’un plan de travail en granit et d’appareils Siemens, ainsi que la salle de bains avec meuble en bois massif, vasques en pierre et douche à l’italienne.

À l’étage, on trouve actuellement deux chambres, un dressing et un coin lecture / espace détente (mancave) pouvant également être transformé en une troisième chambre. L’ensemble de l’étage est doté de parquet.

Le jardin orienté sud-ouest, avec une terrasse en pierre naturelle et une seconde terrasse en bois, permet de profiter du soleil et du calme tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur les champs à l’arrière.
Un carport/pavillon en bois ainsi qu’un spacieux abri de jardin complètent l’ensemble.

La propriété est entièrement clôturée et dispose de deux allées, à l’avant et à l’arrière, toutes deux équipées d’un portail. À l’arrière, un carport est également présent.

Atouts :
Situation extrêmement calme tout en restant centrale
Vue à couper le souffle
Certificat PEB : label B
Rénovation récente avec respect du caractère authentique
Finitions réalisées avec des matériaux durables (bois et pierre naturelle)
Climatisation réversible : rafraîchissement en été et chauffage en hiver
10 panneaux solaires
Spacieuses terrasses
Deux accès/entrées
Propriété entièrement clôturée
Système d’alarme avec capteurs sur chaque porte et fenêtre

Souhaitez-vous plus d’informations ou organiser une visite de ce bien unique ?
Contactez Sepp au 0499 21 71 39 ou par e-mail à [email protected]
BIV 516 313

Nl :
Deze authentiek gerenoveerde fermette is gelegen in een rustige straat midden in het groen, doch op 8 min van het centrum van Brakel, 15min van Ronse en Geraardsbergen.

De open inkomhal met massieve trap, toilet met natuurstenen spoelbak, open leefruimte met parketvloer en de authentieke eiken balken gecombineerd met een gezellig houtvuur, de keuken met eiken kolomkasten, granieten werkblad en siemens toestellen, de badkamer met massief houten meubel, stenen spoelbakken en inloopdouche.

Op de bovenverdieping zijn er momenteel 2 slaapkamers, een dressing en een leeshoek/mancave die ook kan omgevormd worden tot een 3de slaapkamer, de volledige bovenverdieping heeft parketvloeren.

De zuidwestelijke tuin met terras in natuursteen en een tweede terras in hout zorgt ervoor dat u gedurende de gehele dag kan genieten van de zon en de rust met zicht op de velden achteraan.
Verder werd er een houten carport/pavilioen geplaatst alsook een ruime tuinberging.

Verder is de woning volledig omheind, er is een oprit vooraan en achteraan (beide met toegangspoort). Achteraan is er een carport aanwezig.

Troeven:
- Uiterst rustig gelegen en toch centraal
- Adembenemend uitzicht- EPC label B
- Net gerenoveerd maar met behoud van authenticiteit
- Afgewerkt met duurzame materialen (hout gecombineerd met natuursteen)
- Airco's die koelen in de zomer en verwarmen in de winter
- 10 Zonnepanelen
- Ruime terrassen
- 2 opritten
- volledig omheind
- Alarmsysteem met sensoren op elk raam en deur

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Bel Sepp op 0499 21 71 39 of via [email protected]
BIV 516 313